房貸方案規劃
銀行房貸、房屋二胎貸款、民間信貸，一次諮詢找到最適合您的資金方案
房屋貸款是許多購屋族、企業主與資金週轉需求者最常使用的資金工具之一。政道代書擁有多年房屋貸款媒合經驗，協助客戶依自身財務狀況與需求，規劃最合適的房屋貸款方案，包括銀行房貸、房屋二胎貸款、民間信貸等多元選擇，讓您用最合理的利率、最快的時間取得所需資金。
房屋貸款服務總覽
銀行房貸
利率最低，適合信用良好、收入穩定的申貸人，審核時間較長，適合不急需資金的購屋族。
房屋二胎貸款
名下房屋已有貸款，仍可申請二胎貸款，快速取得額外資金，適合資金週轉或短期急用需求。 桃園房屋二胎借款詳細說明
民間信貸
審核彈性、撥款快速，適合急需資金但銀行貸款卡關的客戶，政道代書協助評估合法安全的方案。
企業主資金週轉
企業主、新創業者與攟商以名下不動產取得短期營運資金，詳見下方方案說明。
企業主資金週轉｜不動產抵押貸款方案
除了一般購屋族，政道代書同樣是企業主、新創業者、攤商資金週轉的最佳夥伴。無論是訂貨、進貨、擴店，或是履行合約所需的短期資金缺口，只要名下持有不動產，即可透過房屋貸款、房屋二胎貸款等方式快速取得營運資金。
政道代書團隊熟悉企業主財務狀況分析，能在最短時間內完成條件評估與撥款規劃，協助企業主掌握商機、避免因資金卡關而錯失合作機會或產生違約金損失。
房屋貸款辦理流程
1. 免費諮詢
了解您的資金需求與房屋狀況
2. 條件評估
分析可貸額度與最適方案
3. 文件準備
協助準備申貸所需文件
4. 撥款完成
完成核貸與設定後撥款
房屋貸款常見問題
Q. 房屋貸款額度可以貸到多少？
A. 依房屋座落地區、屋齡、市場鑑價與申貸人條件不同，一般可貸到房屋鑑價的6至8成，實際額度需經專業評估。
Q. 名下房屋已有貸款，還可以申請房屋貸款嗎？
A. 可以，這類申貸方式稱為「房屋二胎貸款」，只要房屋還有殘值空間，仍可申請額外資金。
Q. 房屋貸款多久可以撥款？
A. 依個案條件與銀行審核時間不同，實際撥款時間會在諮詢時依個案說明。
Q. 政道代書提供哪些房屋貸款相關服務？
A. 政道代書提供房屋貸款、二胎貸款、民間信貸媒合，並可同步協助辦理抵押權設定等地政士登記事宜，一站式完成資金與產權相關程序。