政道代書的事務所在桃園市中壢區,但地政案件的委任並不受縣市限制。登記案件是向「不動產所在地」的地政事務所送件,只要能取得完整的委任與文件,全台各縣市的案件我們都可以承辦。
跨縣市怎麼運作
第一步,先問。把地址、想辦的事、目前手上有哪些文件,用 LINE 或電話告訴我們。我們會先調謄本確認產權狀況,告訴您這個案子能不能辦、要準備什麼、大概多少錢、多久。這一段不收費。
第二步,文件往來。多數文件可以用掛號寄送或線上傳送。權狀、印鑑證明等重要正本,我們會約定寄送方式並回報收件狀況;辦完之後,新權狀一樣掛號寄回,或約時間當面交付。
第三步,送件與領狀。由我們向不動產所在地的地政事務所送件、追蹤、領狀。過程中的補正、電話聯繫,都由我們處理。
哪些事情一定要本人
不是所有程序都能遠端完成,以下幾項要先安排。
印鑑證明必須由本人(或受委任人持委任書)向戶籍地戶政事務所申請,這一步無法由代書代勞取得,但可以事先把時間排好,一次辦妥。
買賣案件的簽約與對保,如果有貸款,銀行通常要求借款人親自對保或視訊對保,這一段依各家銀行規定辦理。
當事人身分核對,我們會安排視訊或約時間見面,這是為了保護您,也是代書的責任。
費用會不一樣嗎
規費(登記費、書狀費、稅款)全國一致,不會因為跨縣市而增加。可能多出來的是掛號郵資,以及少數需要親自到場的差旅費用。這些我們會在報價時一次列清楚,不會事後才加。收費原則見收費標準。
常見的跨縣市案件
外縣市繼承的不動產,繼承人住在桃園;老家在中南部、人在北部工作;家族土地分散多縣市,要一次整理;長輩過世後名下多筆土地要辦繼承登記。這幾類我們處理得最多。
免費諮詢
案件不在桃園也沒關係,先把地址給我們,我們幫您看。
LINE:@zhengdao 電話:03-2753245/0809-099-093(每日 08:00–22:00)